Теплоизоляция обеспечивается строительными материалами с малой теплопроводностью, реализующими функции тепловой защиты сооружений, изоляции инженерных систем, предотвращения нагревания (например, холодильных камер).

Выделяют широкий перечень теплоизолирующих материалов: неорганические (минеральная вата, бетоны, засыпные материалы), созданные на основе растительного сырья (целлюлозная вата, ДВП и ДСП, пробковые материалы), полимерные (пенопласт, пенополуретан, пенополистирол, вспененные каучук и полиэтилен), отражающие.

Минеральная вата отличается высокой степенью пористости, не горит, мало гигроскопична, морозостойка, гасит шум, но при попадании жидкости теряет свойства. Она подразделяется на такие виды, как стекловата, пеностекло и каменная вата.

Засыпная теплоизоляция (перлит, вермикулит, керамзит) выделяется высокой морозоустойчивостью и прочностью. Среди ее недостатков - гигроскопичность, неустойчивость против сильной вибрации, возможность усадки.

Бетоны делятся на газонаполненные (пенобетон, газобетон) и созданные на базе легких заполнителей (перлитобетон, керамзитобетон, полистиролбетон и др.). Они отличаются малым весом, огнестойкостью, высокими звукоизоляционными характеристиками.

Целлюлозная вата монолитна, безопасна при укладке, наносится методом напыления, не требует пароизоляции, но является горючей и обладает низкой прочностью на сжатие.

ДВП и ДСП обеспечивают быстрый монтаж и гарантируют минимум расходов. Тем не менее, они нуждаются в защите от воды и биологических организмов.

Пробковые материалы экологичны, мало весят, прочны на сжатие и изгиб, не гниют, однако тлеют при возгорании.

Полимерная теплоизоляция позволяет утеплять неровные поверхности, экономит время монтажа, обладает высокой эластичностью и является экологически нейтральной, но горюча и не «дышит».